Bairro Novo
Bairro Novo, Olinda/PE
Localização
Bairro Novo, Olinda/PE
186 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 382.388,58
Desconto
36,27%
Licitação· 29/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 170.000,00
18/09/2026
Jardim Atlantico · Olinda · PE
Privê Morada do Atlântico
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 170.000,00
18/09/2026
66/100
ROI Estimado
15,84%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 15,84%1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.000,00
- Lance mín.
- R$ 102.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Olinda: 24%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
15,84%
Lucro líquido estimado
R$ 21.254
Lance mínimoR$ 102.000
Avaliação · 1ª praçaR$ 170.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 170.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-23,02%
Lucro líq. est.
-R$ 47.797,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-23,02%
2ª Praça
R$ 102.000,00
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
15,84%
Lucro líq. est.
R$ 21.256,55
Desconto
40,0%
ROI a.a.
15,84%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 36268
- Cartório
- Cartório Carlos Marinho - 1º Ofício de Notas e Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Pessoas Jurídicas de Olinda/PE
- Aberta em
- 2005
- Retomada pelo banco em
- 18 de junho de 2026 (há 3 meses)
- Consolidação
- R$ 130.000,00
Atos registrados
- + 8 atos anteriores
- AV-9Encerramento do Procedimento29/05/2025
- AV-10Solicitação de Procedimento30/12/2025
- AV-11Decurso de Prazo30/12/2025
- AV-12Averbações (Prov. 06/17 - CGJ/PE)18/06/2026
- AV-13Comunicação da Convenção de Condomínio18/06/2026
- AV-14Consolidação da Propriedade18/06/2026 · R$ 130.000,00
03Onde fica
Rua Riviera, N. 15, Bloco D
Jardim Atlantico, Olinda/PE
Região Metropolitana de Recife350 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Atlantico, em Olinda/PE. Conta com Escola a 496 m e 160178 a 308 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Popular373 m
- Bom de Preço571 m
- 2068 - Mercadinho Diga Mais870 m
Shopping
- Patteo Olinda Shopping1,6 km
- Galeria Laranja Cravo2,0 km
- Centro Cormercial Ouro preto2,7 km
Saúde
- Drograria São Paulo927 m
- Drogaria São Paulo927 m
- Hospital Esperança Unidade Olinda1,1 km
Comércio
- Le Biscuit1,7 km
- Magazine Luiza2,5 km
- Unyforty2,7 km
Escola
- Escola496 m
- Escola Santa Emília515 m
- Colégio Real529 m
Transporte
- 160178308 m
- 160177317 m
- 160288343 m
04Outros imóveis na região
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2 quartos50,2 m²
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Lance mínimo
R$ 45.466,99
Desconto
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Loteamento Viana e Moura Inhumas
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Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos50 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 57.384,39
Desconto
52,18%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.250/m²Lance R$ 1.950/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8103000011210
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