Localização
Loteamento Recanto C, Lagoa do Carro/PE
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 83.203,51
Desconto
70,81%
Venda Direta
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1444415596281
Loteamento Recanto C · Lagoa do Carro · PE
Loteamento Recanto Carpina
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1444415596281
Dossiê · 1444415596281Venda Direta
Avaliação
R$ 167.000,00
Lance mínimo
R$ 70.662,84
Desconto
57,69%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Terreno em Lagoa do Carro/PE, no bairro Loteamento Recanto C. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 167.000; o preço de venda é R$ 70.662,84, 57,7% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 167.000,00
- Lance
- − R$ 70.662,84
- ITBI e registro
- − R$ 2.119,89
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.020,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 70.662,84
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 167.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Via Principal, N. S/n, Lt 65
Abrir no MapsFica no bairro Loteamento Recanto C, em Lagoa do Carro/PE, cidade de 18 mil habitantes.
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