Reserva Ipojuca - Cond Gaibu
California, Ipojuca/PE
Localização
California, Ipojuca/PE
2 quartos50,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 178.607,33
Desconto
39,46%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
California · Ipojuca · PE
Reserva Ipojuca - Cond Gaibu
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-16,96%Desconto sobre avaliação
1,49%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -16,96%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 165.000,00
- Lance mín.
- R$ 162.539,39
- Desconto
- 1,49%Média em Ipojuca: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,94%
Lucro líquido estimado
-R$ 31.643
Lance mínimoR$ 162.539
Avaliação · 1ª praçaR$ 165.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 165.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-18,12%
Lucro líq. est.
-R$ 34.335,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,12%
2ª Praça
R$ 162.539,39
02/10/2026
ROI estimado
-16,96%
Lucro líq. est.
-R$ 31.677,54
Desconto
1,49%
ROI a.a.
-16,96%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Santa Ana, N. Sn, Apto 404, Tp B Bl 04 Pav 4 Lt 01 Qd 31
California, Ipojuca/PE
Região Metropolitana de Recife99 mil hab.
Este imóvel fica no bairro California, em Ipojuca/PE. Conta com 30604 a 865 m e 3089 Mercadinho Xiboquinha a 637 m.
O que tem por perto
Mercado
- 3089 Mercadinho Xiboquinha637 m
Saúde
- UPA - Unidade de Pronto Atendimento869 m
Transporte
- 30604865 m
- 30605870 m
- 30201882 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em PEEstado de PE · Apartamento
75
Reserva Ipojuca Cond Calhetas
California, Ipojuca/PE
Localização
California, Ipojuca/PE
2 quartos52,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 83.721,21
Desconto
41,45%
Licitação· 8/set
Residencial Porto Seguro
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
Localização
Nossa Senhora da Conceicao, Paulista/PE
2 quartos47,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.646,53
Desconto
50,24%
Mauricio de Nassau
Centro, Jaboatão dos Guararapes/PE
Localização
Centro, Jaboatão dos Guararapes/PE
2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.660,66
Desconto
50,24%
Residencial Morada Aurora IV
Jaguaribe, Paulista/PE
Localização
Jaguaribe, Paulista/PE
2 quartos51,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.757,85
Desconto
40,74%
Res Ecovila Yapoatan
Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
Localização
Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE
2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.335,67
Desconto
51,11%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.242/m²Lance R$ 3.193/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555539969870
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