Localização
Wilson M Saraiva, Exu/PE
3 quartos87,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.295,25
Desconto
47,31%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 100,1 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444409782972
Wilson M Saraiva · Exu · PE
Cj Hab Wilson Moreira Saraiva
- Tipo
- Casa
- Área
- 100,1 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444409782972
Dossiê · 8444409782972Venda Direta
Avaliação
R$ 150.500,00
Lance mínimo
R$ 79.300,96
Desconto
47,31%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 100,1 m² com 3 quartos em Wilson M Saraiva, Exu/PE, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 150.500 e o preço de venda, R$ 79.300,96: 47,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 150.500,00
- Lance
- − R$ 79.300,96
- ITBI e registro
- − R$ 2.379,03
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.030,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 79.300,96
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 150.500,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Cantarino, N. 24,
Abrir no MapsFica no bairro Wilson M Saraiva, em Exu/PE, cidade de 32 mil habitantes.
Arredores
0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Transporte1,6 km
Ver o que tem por perto
Transporte
- Agência Ônibus1,6 km
04Outros imóveis na região
Estado de PE · Casa
Localização
Wilson M Saraiva, Exu/PE
3 quartos95,7 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Licitação· 12/nov
Localização
Wilson M Saraiva, Exu/PE
3 quartos99,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.783,15
Desconto
34,92%
Leilão· 1ª 9/dez· 2ª 15/dez
Localização
Janga, Paulista/PE
3 quartos63,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.452,16
Desconto
43,7%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos51 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 61.997,01
Desconto
53,03%
Localização
Jardim Primavera, Camaragibe/PE
3 quartos60 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 98.976,81
Desconto
46,5%
Quer ser avisado de novos imóveis em Exu?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Exu.