Localização
São José, Carpina/PE
2 quartos61,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 76 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444415765863
Santo Antonio · Carpina · PE
Lot Santa Lucia
- Tipo
- Casa
- Área
- 76 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444415765863
Dossiê · 8444415765863Venda Direta
Avaliação
R$ 130.000,00
Lance mínimo
R$ 61.057,66
Desconto
53,03%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 21415
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 76 m² em Carpina/PE, no bairro Santo Antonio. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2016. A Caixa avalia o imóvel em R$ 130.000; o preço de venda é R$ 61.057,66, 53% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 130.000,00
- Lance
- − R$ 61.057,66
- ITBI e registro
- − R$ 1.831,73
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 61.057,66
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 130.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada 02, N. 171
Abrir no MapsFica no bairro Santo Antonio, em Carpina/PE, cidade de 79 mil habitantes.
Arredores
2 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,6 km
- Transporte1,6 km
- Escola1,4 km
- Comércio359 m
- Shopping334 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Novo Atacarejo2,6 km
- 4739 Mercadinho Leve Mais3,2 km
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Transporte
- Carpina (Trevo)1,6 km
- 1002 Parada Escola Ernesto Ribeiro Carpina3,1 km
- Carpina3,3 km
Escola
- Unopar - Polo Carpina1,4 km
- Escola Internacional do Carpina1,7 km
- Faculdade Luso-Brasileira2,1 km
Comércio
- Lojas Americanas359 m
Shopping
- Shopping Carpina334 m
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