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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Carpina›Bairro NovoAtualizado em 10/11/2026
Casa em Bairro Novo, Carpina/PE — Carpina - Bairro Novo
Venda Online
Tipo
Casa
Área
70,6 m²
Quartos
3
Nº Caixa
8444405223103

Bairro Novo · Carpina · PE

Carpina - Bairro Novo

Tipo
Casa
Área
70,6 m²
Quartos
3
Nº Caixa
8444405223103
Dossiê · 8444405223103Venda Online

Avaliação

R$ 140.000,00

Lance mínimo

R$ 69.670,09

Desconto

50,24%

média Carpina: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Bairro Novo, em Carpina/PE e conta com 70,6 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 140.000; o preço de venda é R$ 69.670,09, 50,2% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 140.000,00
Lance
− R$ 69.670,09
ITBI e registro
− R$ 2.090,10
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.400,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 69.670,09
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 140.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Benedita Ferreira Lima, N. Sn, Lt 47-a Qd Eu

Abrir no Maps

Fica no bairro Bairro Novo, em Carpina/PE, cidade de 79 mil habitantes.

Arredores

0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,4 km
  • Transporte1,4 km
  • Escola1,2 km
  • Comércio601 m
  • Shopping582 m
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Mercado

  • Novo Atacarejo2,4 km
  • 4739 Mercadinho Leve Mais3,0 km
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Transporte

  • Carpina (Trevo)1,4 km
  • 1002 Parada Escola Ernesto Ribeiro Carpina2,9 km
  • Carpina3,1 km

Escola

  • Unopar - Polo Carpina1,2 km
  • Escola Internacional do Carpina1,5 km
  • Faculdade Luso-Brasileira1,9 km

Comércio

  • Lojas Americanas601 m

Shopping

  • Shopping Carpina582 m

04Outros imóveis na região

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R$ 84.174,58

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50,49%

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