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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›CarpinaAtualizado em 09/11/2026
Casa em Santo Antonio, Carpina/PE
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
76,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444427419850

Santo Antonio · Carpina · PE

Casa em Santo Antonio

Tipo
Casa
Área
76,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444427419850
Dossiê · 8444427419850Venda Direta

Avaliação

R$ 185.000,00

Lance mínimo

R$ 111.816,50

Desconto

39,56%

média Carpina: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 76,5 m² com 2 quartos em Santo Antonio, Carpina/PE, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 111.816,50, contra uma avaliação de R$ 185.000: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 185.000,00
Lance
− R$ 111.816,50
ITBI e registro
− R$ 3.354,50
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 11.100,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 111.816,50
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 185.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 02, N. 32, Cs 02

Abrir no Maps

Fica no bairro Santo Antonio, em Carpina/PE, cidade de 79 mil habitantes.

Arredores

1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado222 m
  • Saúde9,3 km
  • Comércio3,7 km
  • Shopping3,7 km
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Mercado

  • 4739 Mercadinho Leve Mais222 m
  • 4737 Dede Lanches1,3 km
  • Novo Atacarejo1,5 km

Saúde

  • Unidade Mista Josefa Cavalcanti de Petribu9,3 km
  • Saude16,9 km
  • Farmácia do trabalhador17,0 km

Comércio

  • Lojas Americanas3,7 km
  • Lojas Americanas29,2 km
  • Magazine Luiza29,7 km

Shopping

  • Shopping Carpina3,7 km
  • G416,8 km
  • Galeria Brasil18,2 km

04Outros imóveis na região

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