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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Carpina›Loteamento Valle do EdenAtualizado em 10/11/2026
Casa em Santo Antonio, Carpina/PE — Loteamento Valle do Eden
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
48,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444431160113

Santo Antonio · Carpina · PE

Loteamento Valle do Eden

Tipo
Casa
Área
48,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444431160113
Dossiê · 8444431160113Venda Direta

Avaliação

R$ 151.000,00

Lance mínimo

R$ 83.984,66

Desconto

44,38%

média Carpina: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Santo Antonio, em Carpina/PE e possui 48,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 151.000; o preço de venda é R$ 83.984,66, 44,4% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 151.000,00
Lance
− R$ 83.984,66
ITBI e registro
− R$ 2.519,54
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.060,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 83.984,66
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 151.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Estrada de Limeira Grande, N. 88, Lt 20, Qd I

Abrir no Maps

Fica no bairro Santo Antonio, em Carpina/PE, cidade de 79 mil habitantes.

Arredores

1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado675 m
  • Transporte451 m
  • Escola651 m
  • Comércio4,0 km
  • Shopping3,9 km
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Mercado

  • 4737 Dede Lanches675 m
  • 4733 Supermercado Bela Vista802 m
  • Novo Atacarejo1,1 km

Transporte

  • Terminal Rodoviário de Carpina451 m
  • Carpina736 m
  • 1002 Parada Escola Ernesto Ribeiro Carpina1,7 km

Escola

  • Universidade Estácio de Sá651 m
  • Grau Tecnico717 m
  • Escola Técnica Estadual Maria Eduarda Ramos de Barros824 m

Comércio

  • Lojas Americanas4,0 km

Shopping

  • Shopping Carpina3,9 km

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Lance mínimo

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