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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Carpina›Loteamento Valle do EdenAtualizado em 10/11/2026
Casa em Santo Antonio, Carpina/PE — Loteamento Valle do Eden
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
48,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444436829020

Santo Antonio · Carpina · PE

Loteamento Valle do Eden

Tipo
Casa
Área
48,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444436829020
Dossiê · 8444436829020Venda Direta

Avaliação

R$ 151.600,00

Lance mínimo

R$ 82.099,47

Desconto

45,84%

média Carpina: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 48,3 m² com 2 quartos em Santo Antonio, Carpina/PE, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 82.099,47, contra uma avaliação de R$ 151.600: um desconto de 45,8%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 151.600,00
Lance
− R$ 82.099,47
ITBI e registro
− R$ 2.462,98
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.096,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 82.099,47
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 151.600,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Via Local 03, N. 220, Casa 02 Lt 32 Qd F Ra Residence I

Abrir no Maps

Fica no bairro Santo Antonio, em Carpina/PE, cidade de 79 mil habitantes.

Arredores

2 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,6 km
  • Transporte75 m
  • Escola356 m
  • Comércio1,9 km
  • Shopping1,9 km
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Mercado

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  • 4739 Mercadinho Leve Mais1,7 km
  • 4737 Dede Lanches2,7 km

Transporte

  • Carpina (Trevo)75 m
  • 1002 Parada Escola Ernesto Ribeiro Carpina1,6 km
  • Carpina2,1 km

Escola

  • Unopar - Polo Carpina356 m
  • Faculdade Luso-Brasileira978 m
  • EREM Joaquim Olavo1,5 km

Comércio

  • Lojas Americanas1,9 km

Shopping

  • Shopping Carpina1,9 km

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