Localização
São José, Carpina/PE
2 quartos61,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 48,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444435891996
Santo Antonio · Carpina · PE
Gpr Residence
- Tipo
- Casa
- Área
- 48,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444435891996
Dossiê · 8444435891996Leilão SFI
Avaliação
R$ 159.000,00
Lance mínimo
R$ 129.455,82
Desconto
18,58%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 32.925
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 48,3 m² com 2 quartos em Santo Antonio, Carpina/PE, oferecida pela Caixa em leilão SFI. O valor atual é de R$ 129.455,82, contra uma avaliação de R$ 159.000: um desconto de 18,6%. Há duas datas: 01/12/2026 (1ª praça, R$ 159.000) e 07/12/2026 (2ª praça, R$ 129.455,82).
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 159.000,00
- Lance
- − R$ 129.455,82
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 10.356,47
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.540,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 129.455,82
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 159.000,00
- AvaliaçãoR$ 159.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Tres, N. 210, Cs 01 Gpr Fresidence Via Local 03
Abrir no MapsFica no bairro Santo Antonio, em Carpina/PE, cidade de 79 mil habitantes.
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