
Loteamento Jardim Neopolis
Jd Neopolis, Carpina/PE
Avaliação
R$ 117.000,00
Lance mínimo
R$ 56.838,44
Desconto
51,42%

Bairro Novo · Carpina · PE
Casa · 68,5 m² · 2 quartos
Rua Projetada, N. 03, Lote Lf Quadra Ch
Bairro Novo, Carpina/PE
ROI estimado
-6,42%
Lucro líquido estimado
-R$ 7.894,23
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 125.583,01
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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18/09/2026
ROI estimado
-24,55%
Lucro líq. est.
-R$ 37.455,60
Desconto
-2,54%
ROI a.a.
-24,55%
2ª Praça
R$ 98.255,58
24/09/2026
ROI estimado
-6,45%
Lucro líq. est.
-R$ 7.941,98
Desconto
19,77%
ROI a.a.
-6,45%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.435/m²
Média da região
R$ 1.050/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Sao Jose, Carpina/PE
Avaliação
R$ 110.000,00
Lance mínimo
R$ 57.969,10
Desconto
47,3%

Vila Ipsep, Carpina/PE
Avaliação
R$ 111.000,00
Lance mínimo
R$ 48.218,92
Desconto
56,56%

Santo Antonio, Carpina/PE
Avaliação
R$ 130.000,00
Lance mínimo
R$ 66.445,10
Desconto
48,89%

Sao Jose, Carpina/PE
Avaliação
R$ 116.000,00
Lance mínimo
R$ 58.183,16
Desconto
49,84%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%