Localização
Sao Domingos, Brejo da Madre de Deus/PE
2 quartos56,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.542,61
Desconto
48,57%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555525574410
Sao Domingos · Brejo da Madre de Deus · PE
Lt Vila Joao de Barro
- Tipo
- Casa
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555525574410
Dossiê · 8555525574410Venda Direta
Avaliação
R$ 116.000,00
Lance mínimo
R$ 66.495,04
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 14537
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 50 m² em Brejo da Madre de Deus/PE, no bairro Sao Domingos. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2013. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 116.000 e o preço de venda, R$ 66.495,04: 42,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 116.000,00
- Lance
- − R$ 66.495,04
- ITBI e registro
- − R$ 1.994,85
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.960,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 66.495,04
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 116.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada Nº114, N. Sn, Qd G Lt 54
Abrir no MapsFica no bairro Sao Domingos, em Brejo da Madre de Deus/PE, cidade de 49 mil habitantes.
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