Localização
Sao Domingos, Brejo da Madre de Deus/PE
2 quartos50 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.942,07
Desconto
48,32%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444419806920
Sao Domingos · Brejo da Madre de Deus · PE
Lot Res Serrano 2a Etapa
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444419806920
Dossiê · 8444419806920Venda Direta
Avaliação
R$ 108.000,00
Lance mínimo
R$ 55.542,61
Desconto
48,57%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 56,3 m² com 2 quartos em Sao Domingos, Brejo da Madre de Deus/PE, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 108.000 e o preço de venda, R$ 55.542,61: 48,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 108.000,00
- Lance
- − R$ 55.542,61
- ITBI e registro
- − R$ 1.666,28
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.480,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 55.542,61
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 108.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Projetada 30, N. 209-c, Cs04, Lt01
Abrir no MapsFica no bairro Sao Domingos, em Brejo da Madre de Deus/PE, cidade de 49 mil habitantes.
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