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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Belo Jardim›Lt Campo BeloAtualizado em 09/11/2026
Casa em Lot Campo Belo, Belo Jardim/PE — Lt Campo Belo
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
52,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444417137444

Lot Campo Belo · Belo Jardim · PE

Lt Campo Belo

Tipo
Casa
Área
52,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444417137444
Dossiê · 8444417137444Venda Direta

Avaliação

R$ 80.000,00

Lance mínimo

R$ 41.010,47

Desconto

48,74%

média Belo Jardim: 49%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 52,5 m² com 2 quartos em Lot Campo Belo, Belo Jardim/PE, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 80.000 e o preço de venda, R$ 41.010,47: 48,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 80.000,00
Lance
− R$ 41.010,47
ITBI e registro
− R$ 1.230,31
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 4.800,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 41.010,47
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 80.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada 01, N. Sn, Lt04 Qdd

Abrir no Maps

Fica no bairro Lot Campo Belo, em Belo Jardim/PE, cidade de 80 mil habitantes.

Arredores

2 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,1 km
  • Transporte418 m
  • Escola227 m
  • Saúde701 m
  • Comércio1,2 km
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Mercado

  • Novo Atacarejo1,1 km
  • Bonanza1,2 km
  • Super Borges1,3 km

Transporte

  • Transporte418 m
  • Rodoviária de Belo Jardim423 m

Escola

  • Escola227 m
  • Escola Professora Maria Galvão302 m
  • Senai797 m

Saúde

  • Saude701 m
  • Hospital Santa Fé822 m
  • Hospital Júlio Alves de Lira932 m

Comércio

  • Lojas Americanas1,2 km

04Outros imóveis na região

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