Localização
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
2 quartos50,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 55.388,33
Desconto
48,57%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444422169260
Jose Maciel · Belo Jardim · PE
Loteamento Vila Cardeal
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444422169260
Dossiê · 8444422169260Venda Direta
Avaliação
R$ 150.806,73
Lance mínimo
R$ 92.063,41
Desconto
38,95%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 077057.2.0015266-45
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Jose Maciel, em Belo Jardim/PE e tem 50,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 92.063,41, contra uma avaliação de R$ 150.806,73: um desconto de 39%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 150.807,00
- Lance
- − R$ 92.063,41
- ITBI e registro
- − R$ 2.761,90
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.048,42
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 92.063,41
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 150.806,73
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Terezinha Pereira Barbosa, N. 120, Lt 30 Qd I
Abrir no MapsFica no bairro Jose Maciel, em Belo Jardim/PE, cidade de 80 mil habitantes.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,9 km
- Transporte1,3 km
- Escola1,1 km
- Saúde2,0 km
- Comércio2,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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Transporte
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- Transporte1,3 km
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- Escola1,3 km
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Saúde
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- Saude2,0 km
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Comércio
- Lojas Americanas2,4 km
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