Localização
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
2 quartos50,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 55.388,33
Desconto
48,57%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716690334
Euno Andrade da Silva · Belo Jardim · PE
Lot Viana e Moura Inhumas
- Tipo
- Casa
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716690334
Dossiê · 8787716690334Venda Direta
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 77.866,57
Desconto
44,38%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 40 m² em Belo Jardim/PE, no bairro Euno Andrade da Silva. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 140.000; o preço de venda é R$ 77.866,57, 44,4% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 140.000,00
- Lance
- − R$ 77.866,57
- ITBI e registro
- − R$ 2.336,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 77.866,57
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 140.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Roseli Maria de Lira Silva, N. 87, Lt 22 Qd 43
Abrir no MapsFica no bairro Euno Andrade da Silva, em Belo Jardim/PE, cidade de 80 mil habitantes.
Arredores
1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado310 m
- Transporte1,6 km
- Escola629 m
- Saúde646 m
- Comércio650 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Borges310 m
- Atacadão619 m
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Transporte
- Transporte1,6 km
- Rodoviária de Belo Jardim1,6 km
Escola
- Colégio Diocesano de Belo Jardim629 m
- Colégio Águia648 m
- Escola747 m
Saúde
- Saude646 m
- Hospital Júlio Alves de Lira655 m
- Saude861 m
Comércio
- Lojas Americanas650 m
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