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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Belo Jardim›Loteamento Viana & Moura InhumasAtualizado em 10/11/2026
Casa em Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE — Loteamento Viana & Moura Inhumas
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
40 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787717472527

Euno Andrade da Silva · Belo Jardim · PE

Loteamento Viana & Moura Inhumas

Tipo
Casa
Área
40 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787717472527
Dossiê · 8787717472527Venda Direta

Avaliação

R$ 109.000,00

Lance mínimo

R$ 54.920,49

Desconto

49,61%

média Belo Jardim: 48%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 40 m² em Belo Jardim/PE, no bairro Euno Andrade da Silva. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 109.000; o preço de venda é R$ 54.920,49, 49,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 10.900 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 109.000,00
Lance
− R$ 54.920,49
ITBI e registro
− R$ 1.647,61
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.540,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 54.920,49
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 109.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Manoel Alves da Silva Irmao, N. 196, Lt 08, Qd 51

Abrir no Maps

Fica no bairro Euno Andrade da Silva, em Belo Jardim/PE, cidade de 80 mil habitantes.

Arredores

0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,9 km
  • Transporte3,9 km
  • Escola1,1 km
  • Saúde3,0 km
  • Comércio4,4 km
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Mercado

  • Super Borges3,9 km
  • Bonanza4,4 km
  • Novo Atacarejo4,6 km

Transporte

  • Transporte3,9 km
  • Rodoviária de Belo Jardim3,9 km

Escola

  • Escola Técnica Estadual Édson Mororó Moura1,1 km
  • Autarquia Educacional de Belo Jardim1,1 km
  • Bloco de Música3,2 km

Saúde

  • Hospital Santa Fé3,0 km
  • Saude3,5 km
  • Saude3,5 km

Comércio

  • Lojas Americanas4,4 km

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Lance mínimo

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Desconto

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

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Desconto

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