Localização
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
2 quartos50,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 55.388,33
Desconto
48,57%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716025241
Euno Andrade da Silva · Belo Jardim · PE
Lot Viana e Moura Inhumas
- Tipo
- Casa
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716025241
Dossiê · 8787716025241Venda Direta
Avaliação
R$ 95.000,00
Lance mínimo
R$ 39.344,45
Desconto
58,58%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 25906
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 40 m² com 2 quartos em Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 95.000 e o preço de venda, R$ 39.344,45: 58,6% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 95.000,00
- Lance
- − R$ 39.344,45
- ITBI e registro
- − R$ 1.180,33
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 39.344,45
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 95.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Roseli Maria de Lira Silva (antiga Rua Projeta, N. 71, Lt 18, Qd 43
Abrir no MapsFica no bairro Euno Andrade da Silva, em Belo Jardim/PE, cidade de 80 mil habitantes.
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