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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Belo Jardim›Loteamento Viana e Moura InhumasAtualizado em 10/11/2026
Casa em Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE — Loteamento Viana e Moura Inhumas
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
50,2 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787715152533

Euno Andrade da Silva · Belo Jardim · PE

Loteamento Viana e Moura Inhumas

Tipo
Casa
Área
50,2 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787715152533
Dossiê · 8787715152533Venda Direta

Avaliação

R$ 92.000,00

Lance mínimo

R$ 38.101,99

Desconto

58,58%

média Belo Jardim: 48%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 25020

ver ↓

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Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 50,2 m² com 2 quartos em Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 92.000; o preço de venda é R$ 38.101,99, 58,6% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 92.000,00
Lance
− R$ 38.101,99
ITBI e registro
− R$ 1.143,06
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 5.520,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 38.101,99
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 92.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

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03Onde fica

Rua Sebastiao Barbosa da Silva (antiga Rua Projet, N. 88, Lt 35 Qd 39

Abrir no Maps

Fica no bairro Euno Andrade da Silva, em Belo Jardim/PE, cidade de 80 mil habitantes.

Arredores

0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,5 km
  • Transporte800 m
  • Escola596 m
  • Saúde1,5 km
  • Comércio1,9 km
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Mercado

  • Novo Atacarejo1,5 km
  • Bonanza1,9 km
  • Super Borges2,1 km

Transporte

  • Rodoviária de Belo Jardim800 m
  • Transporte802 m

Escola

  • Escola Professora Maria Galvão596 m
  • Escola780 m
  • Senai1,6 km

Saúde

  • Hospital Santa Fé1,5 km
  • Saude1,5 km
  • Hospital Júlio Alves de Lira1,7 km

Comércio

  • Lojas Americanas1,9 km

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

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Desconto

46,67%

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2 quartos40 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 39.896,65

Desconto

53,06%

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