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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Belo Jardim›Loteamento Viana e Moura InhumasAtualizado em 10/11/2026
Casa em Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE — Loteamento Viana e Moura Inhumas
Venda Online
Tipo
Casa
Área
46,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787714660225

Euno Andrade da Silva · Belo Jardim · PE

Loteamento Viana e Moura Inhumas

Tipo
Casa
Área
46,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787714660225
Dossiê · 8787714660225Venda Online

Avaliação

R$ 120.000,00

Lance mínimo

R$ 32.791,08

Desconto

72,67%

média Belo Jardim: 48%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 25210

ver ↓

Anúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Euno Andrade da Silva, em Belo Jardim/PE e conta com 46,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 120.000 e o preço de venda, R$ 32.791,08: 72,7% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A leitura da matrícula deste imóvel já existe e é liberada a pedido; é ela que mostra ônus, penhoras e dívidas. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 120.000,00
Lance
− R$ 32.791,08
ITBI e registro
− R$ 983,73
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 32.791,08
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 120.000,00

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02Matrícula

Ônus sinalizado pela Caixa

O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Já lemos a certidão e sabemos exatamente o que é — essa leitura é privada, e só aparece para quem pede.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Miguel Barros, N. 19, 5038

Abrir no Maps

Fica no bairro Euno Andrade da Silva, em Belo Jardim/PE, cidade de 80 mil habitantes.

Arredores

0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,8 km
  • Transporte3,8 km
  • Escola1,0 km
  • Saúde2,9 km
  • Comércio4,3 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Super Borges3,8 km
  • Bonanza4,3 km
  • Novo Atacarejo4,5 km

Transporte

  • Transporte3,8 km
  • Rodoviária de Belo Jardim3,8 km

Escola

  • Escola Técnica Estadual Édson Mororó Moura1,0 km
  • Autarquia Educacional de Belo Jardim1,1 km
  • Bloco de Música3,1 km

Saúde

  • Hospital Santa Fé2,9 km
  • Saude3,4 km
  • Saude3,5 km

Comércio

  • Lojas Americanas4,3 km

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2 quartos40 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 39.896,65

Desconto

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