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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Arcoverde›Sao CristovaoAtualizado em 10/11/2026
Casa em Sao Cristovao, Arcoverde/PE — Arcoverde - Sao Cristovao
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
67 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444424775744

Sao Cristovao · Arcoverde · PE

Arcoverde - Sao Cristovao

Tipo
Casa
Área
67 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444424775744
Dossiê · 8444424775744Venda Direta

Avaliação

R$ 104.000,00

Lance mínimo

R$ 59.428,31

Desconto

42,86%

média Arcoverde: 36%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 67 m² com 2 quartos em Sao Cristovao, Arcoverde/PE, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 59.428,31, contra uma avaliação de R$ 104.000: um desconto de 42,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 10.400 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 104.000,00
Lance
− R$ 59.428,31
ITBI e registro
− R$ 1.782,85
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.240,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 59.428,31
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 104.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Avenida Rio de Janeiro, N. 1030, Lt 01a16

Abrir no Maps

Fica no bairro Sao Cristovao, em Arcoverde/PE, cidade de 78 mil habitantes.

Arredores

1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,4 km
  • Transporte771 m
  • Escola479 m
  • Saúde608 m
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Mercado

  • Olho d'Água1,4 km
  • Nosso1,9 km
  • Bonanza2,3 km

Transporte

  • Terminal Rodoviário de Arcoverde771 m

Escola

  • Fundação Terra479 m
  • Escola730 m
  • Escola Édson Régis800 m

Saúde

  • VI Geres608 m
  • Saude962 m
  • Memorial Arcoverde989 m

04Outros imóveis na região

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