Localização
Santos Dumont, Arcoverde/PE
2 quartos64,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.990,38
Desconto
41,45%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444419921983
Sao Cristovao · Arcoverde · PE
Casa Residencial
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444419921983
Dossiê · 8444419921983Venda Direta
Avaliação
R$ 120.000,00
Lance mínimo
R$ 57.384,39
Desconto
52,18%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 26088
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 60,1 m² com 2 quartos em Sao Cristovao, Arcoverde/PE, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 120.000 e o preço de venda, R$ 57.384,39: 52,2% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 120.000,00
- Lance
- − R$ 57.384,39
- ITBI e registro
- − R$ 1.721,53
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 57.384,39
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 120.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Travessa Justino Bezerra da Silva, N. 1009, Lt 05 Qd Única
Abrir no MapsFica no bairro Sao Cristovao, em Arcoverde/PE, cidade de 78 mil habitantes.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,4 km
- Transporte714 m
- Escola419 m
- Saúde569 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Olho d'Água1,4 km
- Nosso1,8 km
- Bonanza2,3 km
Transporte
- Terminal Rodoviário de Arcoverde714 m
Escola
- Fundação Terra419 m
- Escola700 m
- Escola Édson Régis756 m
Saúde
- VI Geres569 m
- Saude912 m
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