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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Arcoverde›Lot Jd Arcoverde IIAtualizado em 10/11/2026
Casa em Cidade Jardim, Arcoverde/PE — Lot Jd Arcoverde II
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
73 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444429969083

Cidade Jardim · Arcoverde · PE

Lot Jd Arcoverde II

Tipo
Casa
Área
73 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444429969083
Dossiê · 8444429969083Venda Direta

Avaliação

R$ 140.471,02

Lance mínimo

R$ 72.601,30

Desconto

48,32%

média Arcoverde: 36%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 73 m² com 2 quartos em Cidade Jardim, Arcoverde/PE, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 140.471,02; o preço de venda é R$ 72.601,30, 48,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 14.047,10 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 140.471,00
Lance
− R$ 72.601,30
ITBI e registro
− R$ 2.178,04
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.428,26
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 72.601,30
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 140.471,02

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua das Dálias, N. S/n, Lt20 Qd I

Abrir no Maps

Fica no bairro Cidade Jardim, em Arcoverde/PE, cidade de 78 mil habitantes.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado674 m
  • Transporte2,5 km
  • Escola902 m
  • Saúde2,3 km
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Mercado

  • Supermercado Cesto do Povo674 m
  • Nosso1,4 km
  • MERCADINHO CANAÂ1,5 km

Transporte

  • Terminal Rodoviário de Arcoverde2,5 km

Escola

  • Monsenhor Jose Kehrle902 m
  • Escola Monsenhor Jose Kehrle909 m
  • Escola Barão do Rio Branco1,5 km

Saúde

  • Memorial Arcoverde2,3 km
  • Saude2,4 km
  • Saude2,5 km

04Outros imóveis na região

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