Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.269,10
Desconto
45,52%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787715073331
Planalto · Abreu e Lima · PE
Abreu e Lima - Planalto
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787715073331
Dossiê · 8787715073331Venda Direta
Avaliação
R$ 151.000,00
Lance mínimo
R$ 83.984,66
Desconto
44,38%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Planalto, em Abreu e Lima/PE e conta com 46,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 83.984,66, contra uma avaliação de R$ 151.000: um desconto de 44,4%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 151.000,00
- Lance
- − R$ 83.984,66
- ITBI e registro
- − R$ 2.519,54
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.060,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 83.984,66
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 151.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Estacao do Caja, N. S/n, Apto 04, Bl e
Abrir no MapsFica no bairro Planalto, em Abreu e Lima/PE, cidade de 98 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado6,6 km
- Transporte4,8 km
- Escola7,0 km
- Saúde9,0 km
- Comércio9,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- 2686 MERCADINHO MINI PREÇO6,6 km
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Transporte
- 903384,8 km
- 903394,8 km
- 903594,8 km
Escola
- Escola Estadual Profa. Isaura de França7,0 km
- Eswcola Estadual de Abreu e Lima9,5 km
- Data Sul cursos9,9 km
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento - Caetés 3 (Em construção)9,0 km
- Farmacia Abreu e Lima9,8 km
- Drogasil9,9 km
Comércio
- Lojas Americanas9,8 km
- Casas Bahia10,0 km
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