Localização
Planalto, Abreu e Lima/PE
2 quartos46,8 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.185,49
Desconto
45,19%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429072113
Jardim Caetes · Abreu e Lima · PE
Condomínio Residencial Privê Abreu e Lima
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429072113
Dossiê · 8444429072113Venda Online
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 76.269,10
Desconto
45,52%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 15.815
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Jardim Caetes, em Abreu e Lima/PE e conta com 52,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 140.000 e o preço de venda, R$ 76.269,10: 45,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 140.000,00
- Lance
- − R$ 76.269,10
- ITBI e registro
- − R$ 2.288,07
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 76.269,10
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 140.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Duque de Caxias, N. 380, Apto 01, Pav Terreo
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Caetes, em Abreu e Lima/PE, cidade de 98 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
5 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado429 m
- Transporte134 m
- Escola174 m
- Saúde70 m
- Comércio369 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- DaTerra Supermercados429 m
- Arco-Mix477 m
- Assaí Atacadista1,2 km
Transporte
- 150026134 m
- 150106134 m
- 150381299 m
Escola
- Escola Professor José Francsco Barros174 m
- Escola Polivalente Abreu e Lima272 m
- Ete Pastor issac Martins Rodriges427 m
Saúde
- Drogasil70 m
- Farmacia Abreu e Lima162 m
- Farmacia central497 m
Comércio
- Lojas Americanas369 m
- Casas Bahia552 m
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