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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Abreu e Lima›Engenho PlanaltoAtualizado em 16/09/2026
ENGENHO PLANALTO
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário

Planalto · Abreu e Lima · PE

Engenho Planalto

Tipo
Apartamento
Área
46,8 m²
Quartos
2
Vagas
1

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário
65/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
27,28%
Desconto sobre avaliação
41,45%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
27,28%2,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 140.000,00
Lance mín.
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%Média em Abreu e Lima: 31%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

27,31%

Lucro líquido estimado

R$ 27.066

Lance mínimoR$ 81.965
Lance máx. viávelR$ 88.350
AvaliaçãoR$ 140.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Estacao do Caja, N. Sn, Apto 102, Bl C
Planalto, Abreu e Lima/PE

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Recife98 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Planalto, em Abreu e Lima/PE. Conta com Eswcola Estadual de Abreu e Lima a 1,5 km e 150471 a 73 m.

O que tem por perto

Mercado

  • 3775114 m
  • MERCADINHO QUASE TUDO136 m
  • 1951 Mercadinho Planalto225 m

Saúde

  • Farmacia central1,9 km
  • Farmacia Permanente2,0 km
  • Farmacia Abreu e Lima2,0 km

Comércio

  • Lojas Americanas1,8 km
  • Casas Bahia2,0 km

Escola

  • Eswcola Estadual de Abreu e Lima1,5 km
  • Escola Estadual Profa. Isaura de França1,8 km
  • Data Sul cursos1,9 km

Transporte

  • 15047173 m
  • 150472123 m
  • 150469253 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em PE→

Estado de PE · Apartamento

Engenho Planalto - Modulo I

Planalto, Abreu e Lima/PE

45
Foto ENGENHO PLANALTO - MODULO I

Localização

Planalto, Abreu e Lima/PE

2 quartos46,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 102.664,65

Desconto

35,83%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ver imóvel

Manoel Rodrigues Pinheiro

Planalto, Abreu e Lima/PE

16
Foto MANOEL RODRIGUES PINHEIRO

Localização

Planalto, Abreu e Lima/PE

2 quartos54,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 116.275,46

Desconto

16,35%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ver imóvel

Res Ecovila Yapoatan

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

87
Foto RES ECOVILA YAPOATAN

Localização

Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE

2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.240,37

Desconto

52,51%

Ver imóvel

Reserva das Flores – Jardim dos Girassóis

Santa Monica, Camaragibe/PE

86
Foto RESERVA DAS FLORES – JARDIM DOS GIRASSÓIS

Localização

Santa Monica, Camaragibe/PE

2 quartos50,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 106.074,43

Desconto

40,74%

Licitação· 30/set
Ver imóvel

Conjunto Residencial Pedras do Mar

Tabatinga, Igarassu/PE

84
Foto CONJUNTO RESIDENCIAL PEDRAS DO MAR

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos52,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula

Lance mínimo

R$ 68.865,69

Desconto

52,51%

Ver imóvel

Residencial Campo de Aviação - Condomínio 14 Bis

Maranguape I, Paulista/PE

83
Foto Residencial Campo de Aviação - Condomínio 14 Bis

Localização

Maranguape I, Paulista/PE

2 quartos41,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 90.746,77

Desconto

41,45%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem PE
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
46,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.989/m²Lance R$ 1.750/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787712081210

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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