Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,3 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444407200089
Várzea Nova · Santa Rita · PB
Lot Bosque Belo Horizonte
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,3 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444407200089
Dossiê · 8444407200089Venda Direta
Avaliação
R$ 146.000,00
Lance mínimo
R$ 85.477,60
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 68,3 m² em Santa Rita/PB, no bairro Várzea Nova. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 146.000 e o preço de venda, R$ 85.477,60: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 146.000,00
- Lance
- − R$ 85.477,60
- ITBI e registro
- − R$ 2.564,33
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.760,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 85.477,60
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 146.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Projetada, N. 63, Lt 10a1 Qd 02
Abrir no MapsFica no bairro Várzea Nova, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado630 m
- Transporte111 m
- Escola2,7 km
- Saúde3,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Atacadão630 m
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II3,4 km
Transporte
- 14 - Várzea Nova111 m
- 13 - Várzea Nova163 m
- 15 - Várzea Nova188 m
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Anibal Moura2,7 km
- Escola Estadual de Ensino Médio Professora Maria de Lourdes Araújo3,1 km
- Escola Estadual Cidadã Integral Técnica Enéas Carvalho3,4 km
Saúde
- UPA - TIBIRI3,8 km
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II3,8 km
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