Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 69 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444408783169
Vale de Santa Rita · Santa Rita · PB
Lot Vale de Santa Rita I
- Tipo
- Casa
- Área
- 69 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444408783169
Dossiê · 8444408783169Venda Direta
Avaliação
R$ 90.000,00
Lance mínimo
R$ 52.102,60
Desconto
42,11%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 45.240
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Vale de Santa Rita, em Santa Rita/PB e tem 69 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 90.000; o preço de venda é R$ 52.102,60, 42,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 90.000,00
- Lance
- − R$ 52.102,60
- ITBI e registro
- − R$ 1.563,08
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 52.102,60
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 90.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada, N. 33, Cs a Qd 17
Abrir no MapsFica no bairro Vale de Santa Rita, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado593 m
- Transporte123 m
- Escola216 m
- Saúde684 m
- Comércio9,6 km
- Shopping9,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II593 m
- Atacadão3,9 km
- Mercado5,9 km
Transporte
- TR Transportes123 m
- 21132 m
- TR Transportes166 m
Escola
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luis Ribeiro Limeira (PADRÃO)216 m
- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano386 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Carlos Chargas437 m
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II684 m
- UPA - TIBIRI687 m
- Saude5,7 km
Comércio
- Armazém Paraíba9,6 km
- Magazine Luiza9,7 km
- Lojas Americanas30,2 km
Shopping
- Shopping Cidade9,7 km
- Shopping Terceirão9,7 km
- Torra10,0 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52,3 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 57.681,58
Desconto
51,93%
Localização
Zona Urbana, Santa Rita/PB
2 quartos63 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.939,69
Desconto
42,07%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos49,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 67.135,80
Desconto
50,27%
Localização
Tibiri, Santa Rita/PB
2 quartos60,3 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 43.304,53
Desconto
59,15%
Localização
Portal de Santa Rita, Santa Rita/PB
2 quartos56,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.336,72
Desconto
46,42%
Quer ser avisado de novos imóveis em Santa Rita?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Santa Rita.