Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 62 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444406891436
Vale de Santa Rita · Santa Rita · PB
Vale de Santa Rita I
- Tipo
- Casa
- Área
- 62 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444406891436
Dossiê · 8444406891436Venda Direta
Avaliação
R$ 120.266,95
Lance mínimo
R$ 39.436,84
Desconto
67,21%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 41.341
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 62 m² em Santa Rita/PB, no bairro Vale de Santa Rita. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2014. O valor atual é de R$ 39.436,84, contra uma avaliação de R$ 120.266,95: um desconto de 67,2%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 120.267,00
- Lance
- − R$ 39.436,84
- ITBI e registro
- − R$ 1.183,11
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.216,02
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 39.436,84
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 120.266,95
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada, N. 321, Lt 4, Qd A13
Abrir no MapsFica no bairro Vale de Santa Rita, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,0 km
- Transporte280 m
- Escola328 m
- Saúde2,1 km
- Comércio9,1 km
- Shopping9,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II2,0 km
- Atacadão4,6 km
- Mercado5,4 km
Transporte
- 02280 m
- 04285 m
- 2289 m
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental I e II Manoel Faustino de Mendoça328 m
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luis Ribeiro Limeira (PADRÃO)1,4 km
- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano1,7 km
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II2,1 km
- UPA - TIBIRI2,1 km
- Saude5,2 km
Comércio
- Armazém Paraíba9,1 km
- Magazine Luiza9,2 km
- Lojas Americanas31,5 km
Shopping
- Shopping Cidade9,2 km
- Shopping Terceirão9,3 km
- Torra9,5 km
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