Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444404227490
Tibiri · Santa Rita · PB
Lot. Planalto Tibiri II
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444404227490
Dossiê · 8444404227490Venda Direta
Avaliação
R$ 130.000,00
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Tibiri, em Santa Rita/PB e conta com 69,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 75.305,50, contra uma avaliação de R$ 130.000: um desconto de 42,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 130.000,00
- Lance
- − R$ 75.305,50
- ITBI e registro
- − R$ 2.259,17
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 75.305,50
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 130.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Telenófilo Honório(ant Rua Projetada), N. 502a, 13-a5, Qd 4-b
Abrir no MapsFica no bairro Tibiri, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,3 km
- Transporte436 m
- Escola1,9 km
- Saúde1,9 km
- Comércio11,9 km
- Shopping12,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II2,3 km
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- Mercado8,2 km
Transporte
- 40436 m
- 41447 m
- 39454 m
Escola
- Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia da Paraíba - Campus Santa Rita1,9 km
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luiz de Azevedo Soares2,0 km
- IFPB Campus Santa Rita2,1 km
Saúde
- UPA - TIBIRI1,9 km
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II1,9 km
- Saude8,0 km
Comércio
- Armazém Paraíba11,9 km
- Magazine Luiza12,1 km
- Lojas Americanas27,9 km
Shopping
- Shopping Terceirão12,0 km
- Shopping Cidade12,0 km
- Torra12,3 km
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