Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 52 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555513039220
Tibiri · Santa Rita · PB
Condominio Residencial Multifamiliar Adonai
- Tipo
- Casa
- Área
- 52 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555513039220
Dossiê · 8555513039220Venda Online
Avaliação
R$ 104.000,00
Lance mínimo
R$ 55.233,70
Desconto
46,89%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 30.018
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 52 m² com 2 quartos em Tibiri, Santa Rita/PB, oferecida pela Caixa em venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 104.000 e o preço de venda, R$ 55.233,70: 46,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 104.000,00
- Lance
- − R$ 55.233,70
- ITBI e registro
- − R$ 1.657,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.240,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 55.233,70
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 104.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Maria Helena Alves ( Ant Rua Maria H.alves), N. 70, Cs 106 Lot A-1 Qd 5-b
Abrir no MapsFica no bairro Tibiri, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,1 km
- Transporte54 m
- Escola755 m
- Saúde673 m
- Comércio10,5 km
- Shopping10,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II1,1 km
- Atacadão4,6 km
- Mercado6,8 km
Transporte
- 3054 m
- 29159 m
- 31359 m
Escola
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luiz de Azevedo Soares755 m
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luis Ribeiro Limeira (PADRÃO)840 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Carlos Chargas1,0 km
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II673 m
- UPA - TIBIRI674 m
- Saude6,6 km
Comércio
- Armazém Paraíba10,5 km
- Magazine Luiza10,7 km
- Lojas Americanas29,3 km
Shopping
- Shopping Terceirão10,7 km
- Shopping Cidade10,7 km
- Torra11,0 km
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