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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›PB›Santa RitaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Prive Aeroporto, Santa Rita/PB
Venda Online
Tipo
Casa
Área
46,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444413700527

Prive Aeroporto · Santa Rita · PB

Casa em Prive Aeroporto

Tipo
Casa
Área
46,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444413700527
Dossiê · 8444413700527Venda Online

Avaliação

R$ 96.993,06

Lance mínimo

R$ 52.220,84

Desconto

46,16%

média Santa Rita: 41%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 46,2 m² em Santa Rita/PB, no bairro Prive Aeroporto. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 96.993,06 e o preço de venda, R$ 52.220,84: 46,2% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 96.993,00
Lance
− R$ 52.220,84
ITBI e registro
− R$ 1.566,63
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 5.819,58
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 52.220,84
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 96.993,06

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Projetada, N. 140, Lote 44, Quadra 14, Unidade C

Abrir no Maps

Fica no bairro Prive Aeroporto, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,4 km
  • Transporte1,7 km
  • Escola893 m
  • Saúde2,2 km
  • Comércio11,3 km
  • Shopping11,4 km
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Mercado

  • MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II2,4 km
  • Atacadão4,4 km
  • Mercado7,8 km

Transporte

  • TERMINAL IFPB CAMPUS SANTA RITA1,7 km
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  • 15 - TIBIRI1,8 km

Escola

  • EMEF Índio Piragibe893 m
  • E.E.E.F. Prof. Antônio Teixeira1,7 km
  • Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia da Paraíba - Campus Santa Rita1,7 km

Saúde

  • UPA - TIBIRI2,2 km
  • UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II2,2 km
  • Saude7,6 km

Comércio

  • Armazém Paraíba11,3 km
  • Magazine Luiza11,5 km
  • Lojas Americanas27,5 km

Shopping

  • Shopping Terceirão11,4 km
  • Shopping Cidade11,5 km
  • Torra11,7 km

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