Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 67,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444408401576
Prive Aeroporto · Santa Rita · PB
Lot Privê Aeroporto
- Tipo
- Casa
- Área
- 67,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444408401576
Dossiê · 8444408401576Venda Direta
Avaliação
R$ 163.000,00
Lance mínimo
R$ 96.592,92
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Prive Aeroporto, em Santa Rita/PB e conta com 67,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 96.592,92, contra uma avaliação de R$ 163.000: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 163.000,00
- Lance
- − R$ 96.592,92
- ITBI e registro
- − R$ 2.897,79
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.780,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 96.592,92
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 163.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Projetada, N. 21a, Lt 04a Qd 11
Abrir no MapsFica no bairro Prive Aeroporto, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,3 km
- Transporte1,2 km
- Escola1,3 km
- Saúde2,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II2,3 km
- Atacadão3,9 km
Transporte
- 111,2 km
- 101,2 km
- 121,2 km
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental I e II Manoel Faustino de Mendoça1,3 km
- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano2,0 km
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luis Ribeiro Limeira (PADRÃO)2,0 km
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II2,6 km
- UPA - TIBIRI2,6 km
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