Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444412130530
Prive Aeroporto · Santa Rita · PB
Casa em Prive Aeroporto
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444412130530
Dossiê · 8444412130530Venda Direta
Avaliação
R$ 122.000,00
Lance mínimo
R$ 62.940,99
Desconto
48,41%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 49,2 m² em Santa Rita/PB, no bairro Prive Aeroporto. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 62.940,99, contra uma avaliação de R$ 122.000: um desconto de 48,4%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 122.000,00
- Lance
- − R$ 62.940,99
- ITBI e registro
- − R$ 1.888,23
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.320,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 62.940,99
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 122.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Estudante Felype de Melo Freire, N. 62, Cs 102 Lt 36 Qd 11
Abrir no MapsFica no bairro Prive Aeroporto, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,6 km
- Transporte767 m
- Escola1,0 km
- Saúde2,6 km
- Comércio10,2 km
- Shopping10,3 km
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Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II2,6 km
- Atacadão3,2 km
- Mercado6,9 km
Transporte
- Santa Rita767 m
- Terminal Urbano de Santa Rita1,1 km
- 22 - TIBIRI1,5 km
Escola
- E.E.E.F. Prof. Antônio Teixeira1,0 km
- Escola Estadual Cidadã Integral Técnica Enéas Carvalho1,0 km
- EMEF Índio Piragibe1,1 km
Saúde
- UPA - TIBIRI2,6 km
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II2,6 km
- Saude6,8 km
Comércio
- Armazém Paraíba10,2 km
- Magazine Luiza10,4 km
- Lojas Americanas28,2 km
Shopping
- Shopping Terceirão10,3 km
- Shopping Cidade10,4 km
- Torra10,6 km
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