Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444408270099
Portal do Tibir Ii · Santa Rita · PB
Portal do Tibiri II
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444408270099
Dossiê · 8444408270099Venda Online
Avaliação
R$ 141.000,00
Lance mínimo
R$ 82.550,28
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 43.420
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 64,9 m² em Santa Rita/PB, no bairro Portal do Tibir Ii. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2014. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 141.000 e o preço de venda, R$ 82.550,28: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 141.000,00
- Lance
- − R$ 82.550,28
- ITBI e registro
- − R$ 2.476,51
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.460,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 82.550,28
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 141.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Rodolfo B da Silva, N. 32b, Lt 59b, Qd 01
Abrir no MapsFica no bairro Portal do Tibir Ii, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
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