Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444400791448
Portal de Tibiri · Santa Rita · PB
Casa em Portal de Tibiri
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444400791448
Dossiê · 8444400791448Venda Online
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 76.269,10
Desconto
45,52%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 34.069
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 54,5 m² com 2 quartos em Portal de Tibiri, Santa Rita/PB, oferecida pela Caixa em venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 140.000; o preço de venda é R$ 76.269,10, 45,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 140.000,00
- Lance
- − R$ 76.269,10
- ITBI e registro
- − R$ 2.288,07
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 76.269,10
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 140.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Maria Delgracas da Conceicao, N. 36, Cs 02
Abrir no MapsFica no bairro Portal de Tibiri, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,4 km
- Transporte557 m
- Escola1,2 km
- Saúde1,1 km
- Comércio10,9 km
- Shopping11,1 km
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Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II1,4 km
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Transporte
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- 27826 m
Escola
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- Escola Estadual de Ensino Médio Professora Maria de Lourdes Araújo1,4 km
- Escola Estadual de Ensino Médio Carlos Chargas1,5 km
Saúde
- UPA - TIBIRI1,1 km
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II1,1 km
- Saude7,1 km
Comércio
- Armazém Paraíba10,9 km
- Magazine Luiza11,1 km
- Lojas Americanas28,5 km
Shopping
- Shopping Terceirão11,1 km
- Shopping Cidade11,1 km
- Torra11,4 km
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