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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PB›Santa Rita›Condominio Residenail Multifamiliar Jorni IAtualizado em 09/11/2026
Casa em Portal de Tibiri, Santa Rita/PB — Condominio Residenail Multifamiliar Jorni I
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
45 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555511428688

Portal de Tibiri · Santa Rita · PB

Condominio Residenail Multifamiliar Jorni I

Tipo
Casa
Área
45 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555511428688
Dossiê · 8555511428688Venda Direta

Avaliação

R$ 110.000,00

Lance mínimo

R$ 62.856,87

Desconto

42,86%

média Santa Rita: 41%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Casa de 45 m² em Santa Rita/PB, no bairro Portal de Tibiri. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 110.000 e o preço de venda, R$ 62.856,87: 42,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 110.000,00
Lance
− R$ 62.856,87
ITBI e registro
− R$ 1.885,71
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.600,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 62.856,87
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 110.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Julio Francisco de Lima, N. 122, Casa 103, Lote 466-a, Quadra 20

Abrir no Maps

Fica no bairro Portal de Tibiri, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,3 km
  • Transporte638 m
  • Escola1,1 km
  • Saúde956 m
  • Comércio10,8 km
  • Shopping10,9 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II1,3 km
  • Atacadão4,4 km
  • Mercado7,2 km

Transporte

  • TERMINAL MARCOS MOURA638 m
  • 27730 m
  • 28749 m

Escola

  • Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luiz de Azevedo Soares1,1 km
  • Escola Estadual de Ensino Médio Professora Maria de Lourdes Araújo1,3 km
  • Escola Estadual de Ensino Médio Carlos Chargas1,4 km

Saúde

  • UPA - TIBIRI956 m
  • UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II959 m
  • Saude7,0 km

Comércio

  • Armazém Paraíba10,8 km
  • Magazine Luiza11,0 km
  • Lojas Americanas28,5 km

Shopping

  • Shopping Terceirão10,9 km
  • Shopping Cidade11,0 km
  • Torra11,2 km

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