Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 68 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444408961989
Planalto Tibiri Ii · Santa Rita · PB
Santa Rita - Planalto Tibiri II
- Tipo
- Casa
- Área
- 68 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444408961989
Dossiê · 8444408961989Venda Direta
Avaliação
R$ 142.000,00
Lance mínimo
R$ 83.135,75
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 68 m² em Santa Rita/PB, no bairro Planalto Tibiri Ii. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 142.000; o preço de venda é R$ 83.135,75, 41,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 142.000,00
- Lance
- − R$ 83.135,75
- ITBI e registro
- − R$ 2.494,07
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.520,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 83.135,75
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 142.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Francisco Guimaraes, N. 230b, Lt 15 Qd 10c
Abrir no MapsFica no bairro Planalto Tibiri Ii, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado824 m
- Transporte302 m
- Escola258 m
- Saúde906 m
- Comércio9,5 km
- Shopping9,7 km
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Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II824 m
- Atacadão4,0 km
- Mercado5,8 km
Transporte
- TR Transportes302 m
- 20317 m
- 19327 m
Escola
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luis Ribeiro Limeira (PADRÃO)258 m
- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano575 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Carlos Chargas669 m
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II906 m
- UPA - TIBIRI909 m
- Saude5,6 km
Comércio
- Armazém Paraíba9,5 km
- Magazine Luiza9,7 km
- Lojas Americanas30,4 km
Shopping
- Shopping Cidade9,7 km
- Shopping Terceirão9,7 km
- Torra9,9 km
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