Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444404793291
Planalto Tibiri Ii · Santa Rita · PB
Lot. Planalto Tibiri II
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444404793291
Dossiê · 8444404793291Venda Direta
Avaliação
R$ 120.066,09
Lance mínimo
R$ 68.825,86
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 69,7 m² em Santa Rita/PB, no bairro Planalto Tibiri Ii. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 120.066,09 e o preço de venda, R$ 68.825,86: 42,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 120.066,00
- Lance
- − R$ 68.825,86
- ITBI e registro
- − R$ 2.064,78
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.203,96
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 68.825,86
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 120.066,09
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Conde D´eu, N. 432 B, Lt 20b Qd 03a
Abrir no MapsFica no bairro Planalto Tibiri Ii, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado881 m
- Saúde1,2 km
- Comércio8,9 km
- Shopping9,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II881 m
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Saúde
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- UPA - TIBIRI1,2 km
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Comércio
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Shopping
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