Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444406939153
Planalto Tibiri Ii · Santa Rita · PB
Lot. Planalto Tibiri II
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444406939153
Dossiê · 8444406939153Venda Direta
Avaliação
R$ 123.500,00
Lance mínimo
R$ 70.794,29
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Planalto Tibiri Ii, em Santa Rita/PB e possui 69,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 123.500 e o preço de venda, R$ 70.794,29: 42,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 123.500,00
- Lance
- − R$ 70.794,29
- ITBI e registro
- − R$ 2.123,83
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.410,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 70.794,29
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 123.500,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Orlando Cavalcanti, N. 281b, Lt 09b, Qd 09c,
Abrir no MapsFica no bairro Planalto Tibiri Ii, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,2 km
- Saúde3,3 km
- Comércio10,6 km
- Shopping10,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II3,2 km
- Atacadão3,5 km
- Mercado7,4 km
Saúde
- UPA - TIBIRI3,3 km
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II3,3 km
- Saude7,2 km
Comércio
- Armazém Paraíba10,6 km
- Magazine Luiza10,8 km
- Havan13,9 km
Shopping
- Shopping Terceirão10,7 km
- Shopping Cidade10,8 km
- Torra11,0 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 57.681,58
Desconto
51,93%
Localização
Zona Urbana, Santa Rita/PB
2 quartos63 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.939,69
Desconto
42,07%
Localização
Tibiri, Santa Rita/PB
2 quartos60,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 43.304,53
Desconto
59,15%
Localização
Portal de Santa Rita, Santa Rita/PB
2 quartos56,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.336,72
Desconto
46,42%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos62 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 67.049,76
Desconto
55,3%
Quer ser avisado de novos imóveis em Santa Rita?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Santa Rita.