Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52,3 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 57.681,58
Desconto
51,93%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555529687758
Lot Sol Nascente · Santa Rita · PB
Condomínio Residencial Nova Vida
- Tipo
- Casa
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555529687758
Dossiê · 8555529687758Venda Online
Avaliação
R$ 110.000,00
Lance mínimo
R$ 58.420,26
Desconto
46,89%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 32.699
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Lot Sol Nascente, em Santa Rita/PB e possui 42 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 110.000; o preço de venda é R$ 58.420,26, 46,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 110.000,00
- Lance
- − R$ 58.420,26
- ITBI e registro
- − R$ 1.752,61
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 58.420,26
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 110.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Sebastiao Mendes, N. 45-a, Cs 25 Lt 12-a Qd 06-b
Abrir no MapsFica no bairro Lot Sol Nascente, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,2 km
- Transporte400 m
- Escola729 m
- Saúde892 m
- Comércio10,5 km
- Shopping10,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II1,2 km
- Atacadão4,8 km
- Mercado6,8 km
Transporte
- 30400 m
- 31484 m
- 29510 m
Escola
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luis Ribeiro Limeira (PADRÃO)729 m
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luiz de Azevedo Soares938 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Carlos Chargas1,1 km
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II892 m
- UPA - TIBIRI894 m
- Saude6,5 km
Comércio
- Armazém Paraíba10,5 km
- Magazine Luiza10,6 km
- Lojas Americanas29,6 km
Shopping
- Shopping Cidade10,6 km
- Shopping Terceirão10,6 km
- Torra10,9 km
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