Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 59,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555518221469
Lot Plano de Vida · Santa Rita · PB
Casa em Lot Plano de Vida
- Tipo
- Casa
- Área
- 59,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555518221469
Dossiê · 8555518221469Venda Online
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 76.269,10
Desconto
45,52%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 32.503
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Lot Plano de Vida, em Santa Rita/PB e possui 59,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 76.269,10, contra uma avaliação de R$ 140.000: um desconto de 45,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 140.000,00
- Lance
- − R$ 76.269,10
- ITBI e registro
- − R$ 2.288,07
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 76.269,10
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 140.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Manuel Alves das Costa, N. 113, Cs 02 Lt 168 Qd 06
Abrir no MapsFica no bairro Lot Plano de Vida, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,3 km
- Transporte315 m
- Escola980 m
- Saúde877 m
- Comércio10,9 km
- Shopping11,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II1,3 km
- Atacadão4,8 km
- Mercado7,2 km
Transporte
- 31315 m
- 30316 m
- 32348 m
Escola
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luiz de Azevedo Soares980 m
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luis Ribeiro Limeira (PADRÃO)1,2 km
- Escola Estadual de Ensino Médio Carlos Chargas1,3 km
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II877 m
- UPA - TIBIRI877 m
- Saude7,0 km
Comércio
- Armazém Paraíba10,9 km
- Magazine Luiza11,0 km
- Lojas Americanas28,9 km
Shopping
- Shopping Terceirão11,0 km
- Shopping Cidade11,0 km
- Torra11,3 km
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