Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444411022130
Lot Plan Tibiri Ii · Santa Rita · PB
Casa em Lot Plan Tibiri Ii
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444411022130
Dossiê · 8444411022130Venda Direta
Avaliação
R$ 136.000,00
Lance mínimo
R$ 78.073,34
Desconto
42,59%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 69,8 m² com 2 quartos em Lot Plan Tibiri Ii, Santa Rita/PB, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 136.000; o preço de venda é R$ 78.073,34, 42,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Aceita financiamento, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 136.000,00
- Lance
- − R$ 78.073,34
- ITBI e registro
- − R$ 2.342,20
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.160,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 78.073,34
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 136.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
R Democrito de Souza Filho, N. 193-a, Lt 09-a, Qd 14-c
Abrir no MapsFica no bairro Lot Plan Tibiri Ii, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,4 km
- Transporte477 m
- Escola1,0 km
- Saúde1,7 km
- Comércio8,6 km
- Shopping8,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II1,4 km
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Transporte
- 16477 m
- Mercado Público do Heitel Santiago482 m
- TR Transportes, Viação Sonho Dourado486 m
Escola
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- Escola Municipal de Ensino Fundamental I e II Manoel Faustino de Mendoça1,1 km
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luis Ribeiro Limeira (PADRÃO)1,2 km
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II1,7 km
- UPA - TIBIRI1,7 km
- Saude4,7 km
Comércio
- Armazém Paraíba8,6 km
- Magazine Luiza8,7 km
- Lojas Americanas31,2 km
Shopping
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- Shopping Terceirão8,7 km
- Torra9,0 km
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