Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444405788607
Jd Europa I · Santa Rita · PB
Santa Rita - Jd Europa I
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444405788607
Dossiê · 8444405788607Venda Online
Avaliação
R$ 96.000,00
Lance mínimo
R$ 55.576,11
Desconto
42,11%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 39.823
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 64,8 m² em Santa Rita/PB, no bairro Jd Europa I. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2013. A Caixa avalia o imóvel em R$ 96.000; o preço de venda é R$ 55.576,11, 42,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há serviços de saúde, shopping e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 96.000,00
- Lance
- − R$ 55.576,11
- ITBI e registro
- − R$ 1.667,28
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.760,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 55.576,11
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 96.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Ednaldo Tavares Rufino, N. 38, Lt 07a, Qd 11b
Abrir no MapsFica no bairro Jd Europa I, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado818 m
- Transporte502 m
- Escola644 m
- Saúde1,2 km
- Comércio8,8 km
- Shopping8,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II818 m
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Transporte
- 08 - TIBIRI502 m
- 08 - TIBIRI508 m
- 09 - TIBIRI543 m
Escola
- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano644 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Carlos Chargas818 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Professora Maria de Lourdes Araújo875 m
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II1,2 km
- UPA - TIBIRI1,2 km
- Saude4,9 km
Comércio
- Armazém Paraíba8,8 km
- Magazine Luiza8,9 km
- Lojas Americanas30,5 km
Shopping
- Shopping Terceirão8,9 km
- Shopping Cidade8,9 km
- Torra9,2 km
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