Lot Planalto Tibiri I
Lot Plan Tibiri I, Santa Rita/PB
Localização
Lot Plan Tibiri I, Santa Rita/PB
2 quartos70,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.646,53
Desconto
50,24%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 129.114,06
08/09/2026
Jardim Europa · Santa Rita · PB
Casa em Jardim Europa
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 129.114,06
08/09/2026
ROI Estimado
-45,28%Desconto sobre avaliação
-45,35%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -45,28%-3,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 114.000,00
- Lance mín.
- R$ 165.695,04
- Desconto
- -45,35%Média em Santa Rita: 31%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-45,28%
Lucro líquido estimado
-R$ 88.691
AvaliaçãoR$ 114.000
Lance mínimoR$ 165.695
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 129.114,06
08/09/2026
ROI estimado
-31,45%
Lucro líq. est.
-R$ 49.170,48
Desconto
-13,26%
ROI a.a.
-31,45%
2ª Praça
R$ 165.695,04
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-45,28%
Lucro líq. est.
-R$ 88.677,94
Desconto
-45,35%
ROI a.a.
-45,28%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Maestro Pedro Santos, N. 157-b, Qd 11b Lt 57b
Jardim Europa, Santa Rita/PB
Região Metropolitana de João Pessoa150 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Europa, em Santa Rita/PB. Conta com Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano a 633 m e 08 - Tibiri a 503 m.
O que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II834 m
- Atacadão3,0 km
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II1,3 km
- UPA - TIBIRI1,3 km
Escola
- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano633 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Carlos Chargas821 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Professora Maria de Lourdes Araújo919 m
Transporte
- 08 - TIBIRI503 m
- 08 - TIBIRI506 m
- 07 - TIBIRI518 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Santa RitaMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
80
Tibiri
Tibiri, Santa Rita/PB
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos69,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 75.777,61
Desconto
57,9%
Portal de Santa Rita
Portal de Santa Rita, Santa Rita/PB
Localização
Portal de Santa Rita, Santa Rita/PB
2 quartos56,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.295,89
Desconto
46,89%
Lot Vale de Santa Rita I
Santa Rita, Santa Rita/PB
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos73,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.380,05
Desconto
51,11%
Loteamento Novo Horizonte
Santo Amaro, Santa Rita/PB
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos78,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 91.330,03
Desconto
47,66%
Loteamento Solar do Tibiri
Tibiri, Santa Rita/PB
Localização
Tibiri, Santa Rita/PB
2 quartos58,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.065,19
Desconto
46,71%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.673/m²Lance R$ 2.432/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444409703916
Quer ser avisado de novos imóveis em Santa Rita?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Santa Rita.