Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444407436236
Jardim Europa Ii · Santa Rita · PB
Casa em Jardim Europa Ii
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444407436236
Dossiê · 8444407436236Venda Direta
Avaliação
R$ 130.000,00
Lance mínimo
R$ 67.774,95
Desconto
47,87%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 66,1 m² em Santa Rita/PB, no bairro Jardim Europa Ii. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 130.000 e o preço de venda, R$ 67.774,95: 47,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 130.000,00
- Lance
- − R$ 67.774,95
- ITBI e registro
- − R$ 2.033,25
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 67.774,95
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 130.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Projetada, N. 170a, Lt 12a Qd 36
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Europa Ii, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado854 m
- Transporte33 m
- Escola309 m
- Saúde1,0 km
- Comércio9,6 km
- Shopping9,7 km
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Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II854 m
- Atacadão3,1 km
- Mercado6,0 km
Transporte
- 16 - TIBIRI33 m
- 16 - TIBIRI38 m
- 16 - TIBIRI100 m
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Anibal Moura309 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Professora Maria de Lourdes Araújo477 m
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luiz de Azevedo Soares1,0 km
Saúde
- UPA - TIBIRI1,0 km
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II1,0 km
- Saude5,8 km
Comércio
- Armazém Paraíba9,6 km
- Magazine Luiza9,8 km
- Lojas Americanas29,4 km
Shopping
- Shopping Terceirão9,7 km
- Shopping Cidade9,8 km
- Torra10,0 km
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