Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407036629
Cond Hab Multifamili · Santa Rita · PB
Cond Multifamiliar - Residencial
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407036629
Dossiê · 8444407036629Venda Direta
Avaliação
R$ 134.000,00
Lance mínimo
R$ 72.632,15
Desconto
45,8%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 55,1 m² com 2 quartos em Cond Hab Multifamili, Santa Rita/PB, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 134.000 e o preço de venda, R$ 72.632,15: 45,8% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 134.000,00
- Lance
- − R$ 72.632,15
- ITBI e registro
- − R$ 2.178,96
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.040,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 72.632,15
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 134.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Policarpo Quaresma, N. 611, 01, 2411
Abrir no MapsFica no bairro Cond Hab Multifamili, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado835 m
- Transporte467 m
- Escola676 m
- Saúde682 m
- Comércio10,2 km
- Shopping10,3 km
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Escola
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- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luiz de Azevedo Soares734 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Anibal Moura894 m
Saúde
- UPA - TIBIRI682 m
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II685 m
- Saude6,4 km
Comércio
- Armazém Paraíba10,2 km
- Magazine Luiza10,4 km
- Lojas Americanas29,0 km
Shopping
- Shopping Terceirão10,3 km
- Shopping Cidade10,3 km
- Torra10,6 km
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