Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407155385
Centro · Santa Rita · PB
Lot Eytel Santiago
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407155385
Dossiê · 8444407155385Venda Direta
Avaliação
R$ 158.000,00
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 32.488
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 69,8 m² com 2 quartos em Centro, Santa Rita/PB, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 93.629,95, contra uma avaliação de R$ 158.000: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 08/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 158.000,00
- Lance
- − R$ 93.629,95
- ITBI e registro
- − R$ 2.808,90
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.480,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 93.629,95
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 158.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua João Antônio de Mendonça, N. 212 B, Qd 4b Lt 32a
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,3 km
- Transporte307 m
- Escola826 m
- Saúde3,6 km
- Comércio10,3 km
- Shopping10,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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Transporte
- Terminal Urbano de Santa Rita307 m
- Santa Rita350 m
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Escola
- Escola Estadual Cidadã Integral Técnica Enéas Carvalho826 m
- E.E.E.F. Prof. Antônio Teixeira854 m
- EMEF Índio Piragibe1,6 km
Saúde
- UPA - TIBIRI3,6 km
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II3,6 km
- Saude7,1 km
Comércio
- Armazém Paraíba10,3 km
- Magazine Luiza10,5 km
- Lojas Americanas27,9 km
Shopping
- Shopping Terceirão10,4 km
- Shopping Cidade10,5 km
- Torra10,7 km
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