Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 49 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555515298207
Centro · Santa Rita · PB
Casa em Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 49 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555515298207
Dossiê · 8555515298207Venda Direta
Avaliação
R$ 122.000,00
Lance mínimo
R$ 50.006,40
Desconto
59,01%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 49 m² em Santa Rita/PB, no bairro Centro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 122.000; o preço de venda é R$ 50.006,40, 59% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 122.000,00
- Lance
- − R$ 50.006,40
- ITBI e registro
- − R$ 1.500,19
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.320,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 50.006,40
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 122.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Projetada 105, N. 103, Lt 26
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,8 km
- Transporte369 m
- Escola1,9 km
- Saúde2,8 km
- Comércio5,4 km
- Shopping5,5 km
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Transporte
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- 50 - Bayeux374 m
- 47 - Bayeux702 m
Escola
- Escola Cidadã Integral Irineu Pinto1,9 km
- Escola2,9 km
- Centro Pastoral Educativo Padre Mazza3,1 km
Saúde
- Saude2,8 km
- Saude3,1 km
- Pague Menos5,4 km
Comércio
- Armazém Paraíba5,4 km
- Magazine Luiza5,6 km
- Lojas Americanas32,8 km
Shopping
- Shopping Terceirão5,5 km
- Shopping Cidade5,6 km
- Torra5,8 km
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