Tibiri, Santa Rita/PB
Localização
Tibiri, Santa Rita/PB
2 quartos52 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 51.999,77
Desconto
50,0%
Venda Online
Aguiarlandia · Santa Rita · PB
Casa em Aguiarlandia
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
61/100
ROI Estimado
29,4%Desconto sobre avaliação
47,51%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 29,4%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 134.000,00
- Lance mín.
- R$ 70.340,65
- Desconto
- 47,51%Média em Santa Rita: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,36%
Lucro líquido estimado
R$ 27.348
Lance mínimoR$ 70.341
Lance máx. viávelR$ 78.401
AvaliaçãoR$ 134.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
A obra recebeu habite-se em fevereiro de 2016 e foi vendida em julho de 2016 por R$ 115.000, financiando R$ 115.000 junto à Caixa — valor idêntico ao do financiamento, sem entrada aparente no registro. Sem intervalo entre os atos, a intimação e a consolidação, reavaliada então em R$ 120.368, foram registradas em abril de 2025. Não constam dívidas ativas na matrícula, o que reduz o risco jurídico da compra.
- Matrícula
- 47.979
- Cartório
- Registro de Imóveis da cidade de Santa Rita, Estado Paraíba
- Aberta em
- 2016
- Retomada pelo banco em
- 04 de abril de 2025 (há 1 ano e 5 meses)
- Consolidação
- R$ 120.368,39
Atos registrados
- + 3 atos anteriores
- R-03Compra e Venda21/07/2016 · R$ 115.000,00
- R-04Alienação Fiduciária (CEF)21/07/2016 · R$ 115.000,00
- AV-005Inclusão do Cadastro Imobiliário Municipal04/04/2025
- AV-006Intimação e Decurso de Prazo04/04/2025
- AV-007Consolidação da Propriedade (CEF)04/04/2025 · R$ 120.368,39
- AV-008Necessidade de Saneamento de Especialidade04/04/2025
03Onde fica
Rua Jornal o Norte, N. 40, Lt 245b, Qd 01
Aguiarlandia, Santa Rita/PB
Região Metropolitana de João Pessoa150 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Aguiarlandia, em Santa Rita/PB. Conta com Escola Estadual de Ensino Médio e Eja Luiz de Azevedo Soares a 1,6 km e 35 a 71 m.
O que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II1,9 km
- Atacadão5,4 km
- Mercado7,6 km
Shopping
- Shopping Cidade11,5 km
- Shopping Terceirão11,5 km
- Torra11,8 km
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II1,5 km
- UPA - TIBIRI1,5 km
- Saude7,4 km
Comércio
- Armazém Paraíba11,3 km
- Magazine Luiza11,5 km
- Lojas Americanas28,8 km
Escola
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luiz de Azevedo Soares1,6 km
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luis Ribeiro Limeira (PADRÃO)1,6 km
- Escola Estadual de Ensino Médio Carlos Chargas1,9 km
Transporte
- 3571 m
- 3682 m
- 34151 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Santa Rita, Santa Rita/PB
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Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
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R$ 70.167,73
Desconto
50,24%
Tibiri, Santa Rita/PB
Localização
Tibiri, Santa Rita/PB
2 quartos60,3 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.191,50
Desconto
56,42%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.041/m²Lance R$ 1.071/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444412809789
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